Budget de départ
Faible
Conciergerie de location courte durée en micro-entreprise : comment démarrer
Prendre en charge accueil, coordination du ménage, petites vérifications et communication opérationnelle autour de locations saisonnières.
En bref
Tester l’activité sans partir dans tous les sens
L’objectif est de construire une première prestation simple, de la proposer à une cible précise et de mesurer si des clients sont prêts à payer avant d’élargir l’offre.
Mode de travail
Sur le terrain et à distance
Clients possibles
Propriétaires et investisseurs locatifs
Première offre
Quoi vendre en premier ?
Forfait par séjour couvrant une liste précise de tâches opérationnelles.
Gardez une promesse simple, un périmètre précis et un prix facile à comprendre. Une première mission réussie vaut davantage qu’un catalogue de vingt prestations jamais vendues.
Acquisition
Comment trouver les premiers clients
Commencez par les canaux où votre cible est déjà présente, puis conservez ceux qui génèrent réellement des demandes.
Propriétaires locaux
Préparez un message court qui décrit le problème résolu, votre offre de départ et la prochaine étape.
Agences immobilières
Préparez un message court qui décrit le problème résolu, votre offre de départ et la prochaine étape.
Groupes d'investisseurs
Préparez un message court qui décrit le problème résolu, votre offre de départ et la prochaine étape.
Matériel
Ce qu’il faut prévoir
Le matériel dépend du niveau de prestation. Commencez avec le minimum réellement nécessaire avant d’investir davantage.
- Smartphone
- Véhicule selon zone
- Outil de planning
- Kit de contrôle
Points de vigilance
À vérifier avant de facturer
Le régime micro-entreprise ne supprime pas les règles propres au métier, au lieu d’exercice, au client ou aux données traitées.
- Distinguer conciergerie et activités réglementées d'agent immobilier
- Responsabilités en cas de clé ou dommage
- Organisation des sous-traitants
Vérifiez les formalités officielles applicables à votre situation et ne présentez jamais une activité réglementée comme libre d’accès si elle ne l’est pas.
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